隨著一系列樓市政策的出臺(tái)，隨之而來(lái)的各種樓市消息甚囂塵上，例如房?jī)r(jià)要漲、樓市回暖消息鋪天蓋地席卷而來(lái)，讓眾多購(gòu)房者真是唏噓不已。而房地產(chǎn)商們也是“蠢蠢欲動(dòng)”，直到今日，就連銀行也按捺不住，發(fā)出了新規(guī)定。
其中，最令人震驚的消息莫過(guò)于中國(guó)建設(shè)銀行發(fā)布的消息。建行新政策規(guī)定：
1. 不再限定外地戶(hù)口，只要是中國(guó)人均可辦理貸款。通俗的來(lái)講，買(mǎi)房不再限戶(hù)口，外地人也能在樂(lè)山買(mǎi)房，如此寬松的政策消息無(wú)疑是給樂(lè)山樓市下了一場(chǎng)及時(shí)雨，在樓市松綁之后又將迎來(lái)外地人在樂(lè)山買(mǎi)房的一個(gè)小高峰！
2. 對(duì)于首套房的認(rèn)界限也有一定更改。銀行認(rèn)貸不認(rèn)房，用貸款買(mǎi)過(guò)房的潔清后在購(gòu)房算首套房，如之前有過(guò)兩次以上貸款購(gòu)房的并已全部潔清的再次購(gòu)房需追加首付，具體追加多少首付比例還未定。對(duì)于首套房的認(rèn)定也是刺激了眾多購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)二套房的心。正如之前有業(yè)內(nèi)人士指出，“認(rèn)貸不認(rèn)房”的政策一出也許會(huì)增加許多購(gòu)買(mǎi)二套房的購(gòu)房者，其增加的百分比可達(dá)30%，也就是說(shuō)，樂(lè)山樓盤(pán)即將迎來(lái)眾多購(gòu)房者的光顧，需求大于市場(chǎng)，樂(lè)山房?jī)r(jià)的上漲自然也是情理之中。
3. 最后，如今銀行利率目前還未變動(dòng)，首套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮15％，二套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮20％。其他變動(dòng)的消息還需等待時(shí)日考證一番。
在最近黃金周的時(shí)間里，樂(lè)山樓市在新政的出臺(tái)下已經(jīng)有了回暖跡象，不得不說(shuō)，在2014年底樂(lè)山一直處于低迷狀態(tài)的樓市會(huì)恢復(fù)一點(diǎn)起色。而銀行放松了對(duì)首套房的認(rèn)定，最重要的是，對(duì)于戶(hù)口的限制再也沒(méi)有，無(wú)論是本地還是外地人，大家只要喜歡就都能在樂(lè)山置業(yè)。誠(chéng)然，樂(lè)山的樓市未來(lái)發(fā)展如何還需要一定時(shí)間證明。
到底房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)因?yàn)椴幌迲?hù)、認(rèn)貸不認(rèn)房、首套房認(rèn)定界限等政策有所上漲還需靜待時(shí)間。但我們可以肯定的是，如今在這個(gè)新舊交替的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，如果再不抓住機(jī)會(huì)，錯(cuò)過(guò)2014年，等到價(jià)格上揚(yáng)，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)可是一大遺憾！
來(lái)源：樂(lè)山房地產(chǎn)信息網(wǎng)
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